Maison ancienne - 110 m² - 5 pièces à Bray-sur-Somme

? COUP DE COEUR : Maison Familiale Rénovée avec Garage à Bray-sur-Somme
L'IMMOBILIÈRE DE HAUTE PICARDIE vous propose cette charmante maison individuelle de 110 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir immédiatement dans la commune de Bray-sur-Somme (80340).

Un Intérieur Moderne et Fonctionnel
Cette maison traditionnelle en briques offre une vie facilitée grâce à un agencement réfléchi :

Espace de Vie : Un séjour double spacieux (salon/salle à manger) baigné de lumière, idéal pour recevoir.

Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée.

Plain-Pied : Le rez-de-chaussée est complet avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un WC.

Étage : Une seconde chambre et un grenier aménageable offrent le potentiel d'une 3ème chambre ou d'un bureau.

Extérieurs et Dépendances Pratiques
La maison est édifiée sur une parcelle de 388 m² entièrement close et facile d'entretien.

Rangement/Bricolage : Un grand garage privatif et un atelier indépendant offrent de généreux espaces de stockage et de travail.

Détente : Profitez des belles saisons grâce à deux pergolas, dont une semi-fermée, idéale pour prolonger vos soirées en extérieur.

Environnement et Localisation
Cette propriété est située en Vallée de la Somme, offrant un cadre de vie recherché, proche de la nature et des lacs (loisirs nautiques, balades).

Le village de Bray-sur-Somme est dynamique et dispose des premières commodités. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide aux axes routiers, la plaçant idéalement entre Péronne et Albert.

Cette maison est idéale pour les jeunes couples, les petites familles ou les primo-accédants cherchant un bien sans travaux dans un environnement calme.

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Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2663.00 € et 3603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.