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Maison - 78 m² - 3 pièces à Bray-sur-Seine

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151 940 €
78 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A vendre dans la commune paisible de Villuis avec école primaire sur place, à 9 min de Bray-sur-Seine et de ses commerces, joli pavillon de plain-pied de 2007, tout confort, sur vide-sanitaire, comprenant une entrée avec rangements, un séjour traversant avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et en partie équipée (plaque, hotte), un dégagement, un WC, deux chambres avec placards, une salle de bains. Fenêtres en pvc double vitrage, volets roulants motorisés, visiophone, adoucisseur d'eau, VMC, chauffage électrique + bois, ballon de 200L, fosse aux normes, fibre, terrasse de 40m2 avec store banne, deux appentis, un abri de jardin, une remise, le tout sur un terrain de 917m2. Amoureux du calme et de la nature cette maison est pour vous ! Idéal primo-accédants, retraités ou jeune famille. Contacter votre agence immobilière ERA Colonel Fabien, spécialiste des ventes de maisons, appartements et terrains sur les secteurs de Montereau-Fault-Yonne/Villeneuve-la-Guyard/Pont-sur-Yonne/Voulx. Nous vous recevons au 23 place du Colonel Fabien à Montereau-Fault-Yonne. Blandine HACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888743028 - .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 78 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition ouest, placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet flottant, exposition est, placard
  • Cuisine de 17 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, plaque gaz, hotte
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition est, vmc
  • 1 Toilette de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, placard ballon 200l adoucisseur
  • Séjour de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, cheminée insert
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 40m2

Les équipements :

  • Fosse toutes eaux
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    780 €
Synthèse
Maison à Bray-sur-Seine
151 940 €
Surface : 78 m²
Prix au m² : 1 948 €
Transaction :
Achat
Référence :
1367
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 78 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
ERA COLONEL FABIEN MONTEREAU FAULT YONNE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 830 €
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