Maison - 120 m² - 5 pièces à Bray-sur-Seine

Venez découvrir cette charmante maison individuelle édifiée sur un terrain entièrement clos, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie convivial, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une chambre supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace invité, bureau, salle de jeux…).
Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière performante au gaz associée à un ballon thermodynamique, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques.
Une maison agréable à vivre, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 321245 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC MUSSARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49098646000031.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2026
Score DPE : 163 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr