Maison - 140 m² - 6 pièces à Brax

BON-ENCONTRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET CONFORT MODERNE

À seulement 10 minutes d’Agen, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 140 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2 767 m².
Construite en 1972 et entièrement repensée pour le confort d’aujourd’hui, elle combine espace, luminosité et performance énergétique.

À l’étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et un garage complètent l’ensemble.

Atouts majeurs :

Rénovation énergétique complète

Double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, domotique

Deux pompes à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité

Façade refaite, tout à l’égout, aucun gros travaux à prévoir

Une maison saine et économe, idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité à proximité d’Agen.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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