Maison - 161 m² - 4 pièces à Branne

Iad France - Emmanuelle Boudet (06 22 52 90 19) vous propose : À 15 minutes de Branne et de Créon, 20 minutes de la gare de Cérons, Maison de campagne avec grand sous-sol et dépendance sur un terrain de 3500 m² environ, Un grand porche vous guidera vers l'entrée de cette vaste maison de 160 m² environ, composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 50 m² environ, vous serez notamment séduit par sa cheminée monumentale, ce salon aux doubles ouvertures nord-sud est prolongée par une large terrasse. Une cuisine de 15 m² environ et arrière-cuisine sont attenantes au salon. Un couloir dessert un bureau s'ouvrant sur deux chambres de 9.5 m² environ chacune et une immense salle de bain (avec douche et baignoire). L'étage place dans une tour dispose d' une chambre, une salle d'eau (à créer) et un solarium. En extérieur, une piscine hors sol semi enterrée. Grand sous-sol de 130 m² environ Dépendance attenante permettant la création d'un logement indépendant. Carport Pierres apparentes dans le salon- carreaux de Gironde- poutres Cette maison de campagne située à Cessac, sera idéale pour une grande famille et pour un projet professionnel (artisan, chambres d’hôte …) reste proche de toutes commodités, écoles, commerces, est à moins d'une heure de Bordeaux Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet EI (ID 29118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.