Maison - 160 m² - 6 pièces à Libourne

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les commodités ? Découvrez cette maison en pierre de 160 m², mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à moins de 5 minutes de la gare de Libourne (TER + LGV vers Bordeaux en 20 min). Ses atouts vous séduiront dès la première visite : - Spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine moderne, salon et salle à manger - Poêle à granulés haut de gamme pour un confort économique - 4 chambres lumineuses, dont 2 en rez-de-chaussée - vie de plain-pied possible - Suite parentale avec baignoire d'angle - À l'étage : 2 chambres, salle d'eau moderne et WC séparé - Agencement fluide, volumes généreux, cachet préservé Côté extérieur : un havre de paix - Deux terrasses (avant et arrière) pour profiter du calme en toute intimité - Jardin cosy dans un environnement arboré - Portail motorisé, parking privatif fermé Un emplacement stratégique pour la vie de famille - Écoles maternelle et primaire à moins de 100 m - Collège et lycée accessibles rapidement - À deux pas d'une réserve naturelle pour balades, sport ou détente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : olivier.terreehorst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908.