Maison - 100 m² - 5 pièces à Bouy

Sur la commune de Bouy (51400), avec la proximité de l'école, à 18 minutes de Châlons en Champagne et 30 minutes de Reims.

Venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 100m² érigée sur une parcelle de 250m² environ à fort potentiel et sans gros travaux.

Au rez de chaussée vous profiterez d'une entrée, un WC séparé avec lave main, un garage attenant, une cuisine semi ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse.

A l'étage vous bénéficierez d'un palier desservant une salle de bain, un WC séparé et quatre chambres avec des placards

Les informations complémentaires:
- tout à l'égout
- WMC SF Hygro A
- ballon électrique 300L
- taxe foncière - 2024 - 622e

Envie de découvrir cette maison familiale à fort potentiel je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite.

Cette annonce référence 297476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr