Appartement - 95 m² - 4 pièces à Reims

À proximité immédiate de la place du Forum, proche de la cathédrale, ce très bel appartement avec grande terrasse privée, niché au 1er étage au sein d'un immeuble typique de l'hyper centre de REIMS, constitue une opportunité d'achat rare sur ce secteur.

Habitable immédiatement et sans travaux, il se compose de :
un grand couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle de douche avec wc et débouchant sur une vaste cuisine américaine et un séjour double avec accès à la vaste terrasse de 30m2.
Local technique pour la chaudière gaz (à condensation, installée en 2018).

Immeuble avec ascenseur,entrée sécurisée. faibles charges de copropriété.

Possibilité d'acquérir en sus une place d'un parking couvert et sécurisé aux abords de l'immeuble.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2707.00 € et 3663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Fanny DUTERNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 008 541 CHALONS-EN-CHAMPAGNE