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Maison - 144 m² - 4 pièces à Boux-sous-Salmaise

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117 000 €
144 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Charme de l'ancien et confort moderne pour cette maison en pierre :

RDC : cuisine aménagée (dalles de Bourgogne), séjour chaleureux avec poêle à granulés (dalles de Bourgogne et tomettes), salle de bains + douche, WC, chambre avec placard et vue nature.

Étage : bureau, chambre, pièce à aménager.

Dépendances : grande grange, garage avec étage, caves, atelier, cabanon, terrasse couverte.

Atouts : électricité récente, grand jardin arboré et clos, environnement calme.

Le nouveau calcul des DPE fera passer cette maison classé F en E à partir du 1/01/2026.

Gare TER située à Verrey sous Salmaise à 3km (Dijon en 30 minutes), Venarey les Laumes avec commerces, écoles,collège et maison de santé à 19km.

Un bien rare, plein de potentiel, idéal famille ou résidence secondaire !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.880285

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 144 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 144 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Traversant
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    784 €
Synthèse
Maison à Boux-sous-Salmaise
117 000 €
Surface : 144 m²
Prix au m² : 813 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933582355
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 144 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Bettina FERRIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
385
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 novembre 2023
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