• Maison - 133 m² - 5 pièces
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  • Maison - 133 m² - 5 pièces
100 000 €
133 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Boussois, cette maison semi-individuelle de 133 m² avec local commercial indépendant de 26 m² représente une opportunité idéale pour allier projet professionnel et vie de famille ou pour réaliser un investissement stratégique.

Un véritable atout : le local commercial indépendant

Le bien dispose d'un magasin de 26 m² avec entrée et compteur électrique indépendant, offrant de nombreuses possibilités :

- Profession libérale (infirmier(e), kinésithérapeute, sophrologue, ostéopathe )- Activité indépendante (esthéticienne, coiffeur à domicile, prothésiste ongulaire )- Bureau pour artisan, auto-entrepreneur, télétravail- Cabinet de consultation- Possibilité de mise en location pour générer un revenu complémentaire
Un excellent moyen de travailler à domicile tout en conservant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle.

La maison - 133 m² habitables
Elle se compose de :
Une vaste entrée
Un séjour lumineux de 33 m²
Une cuisine
Un cellier
À l'étage : 3 chambres, dont une avec douche
Une salle de bains (finitions murs et plafonds à prévoir)
Un grenier
Un terrain avec remise
Confort & prestations
Chauffage gaz
Toiture rénovée en 2021
Menuiseries PVC double vitrage dans toute la maison
Taxe foncière : 1 154 €
DPE : E
Audit énergétique disponible
Prix : 100 000 €
Honoraires de négociation inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00133
RCP SERENIS

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
Synthèse
Maison à Boussois
100 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 752 €
Transaction :
Achat
Référence :
2406-NIDEAL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:36
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Nideal Immobilier
Nideal Immobilier
Rémi DELHOVE
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 930 € à 4 010 €
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