Maison - 76 m² - 4 pièces à Rousies

Maison semi-individuelle 76 m2 2 chambres + 2 bureaux Garage Terrain ROUSIES

Maison semi-individuelle d'environ 76 m2 habitables, offrant un bon potentiel après rafraîchissements, située sur la commune de Rousies.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée :

Un séjour

Une cuisine

Une arrière-cuisine pouvant faire office de salon ou d'espace polyvalent

Une salle de bain

Un WC

Deux feux à pellets récents (2 ans), dont un dans le séjour et un dans l'arrière-cuisine

À l'étage :

Deux chambres

Deux bureaux, idéals pour télétravail, dressing ou chambres d'appoint

Annexes :

Cave

Garage indépendant

Remise

Terrain

Éléments techniques :

Menuiseries PVC double vitrage remplacées en 2018

Raccordement au tout-à-l'égout

Eau chaude sanitaire par ballon électrique de 200 litres

Des travaux de rafraîchissement et quelques aménagements sont à prévoir, permettant d'adapter le bien à votre projet.

Prix de vente : 93 000 EUR frais d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.

Performance énergétique :

DPE : 295 (classe E)

GES : 9 (classe B)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 910 EUR et 2 630 EUR

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Numéro d'enregistrement ADEME : 2659E0257871P

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.