Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bourges

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189 000 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T3 AVEC VUE CATHEDRALE Située dans le quartier recherché Jean Baffier, au sein d'un résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 au dernier étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, ainsi que deux chambres dont une avec loggia. L'ensemble avec place de parking privative et grande cave dans le sous-sol de la résidence. Vous serez séduit par sa vue exceptionnelle sur la cathédrale, sa luminosité et son emplacement idéal, proche de toutes commodités. Appartement à rafraichir, offrant un beau potentiel. A visiter sans tarder !!!

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 4ème étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 4ème étage
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, 4ème étage
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    4ème étage
  • Salon / Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 20 m², 4ème étage, exposition ouest

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • 2 Vérandas
    Informations complémentaires
    Véranda 1 : Surface de 4 m², 4ème étage
    Véranda 2 : Surface de 4 m², 4ème étage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    81
  • Charges annuelles :
    1 372 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 542 €
Synthèse
Appartement à Bourges
189 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 2 739 €
Transaction :
Achat
Référence :
14088
Date de publication :
Le 15 févr. à 11:19
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Guignard Immobilier
Guignard Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 290 € à 1 820 €
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