Appartement - 55 m² - 2 pièces à Bourges

Situé en plein cœur du centre-ville, à 2 pas de la rue d'Auron, venez découvrir cet appartement F2 de 50 m² au fort potentiel. Vous serez séduit par son séjour cathédrale de 28 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie agréable et atypique. L'appartement comprend également une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon. Idéal pour un investisseur souhaitant profiter d'un bon emplacement locatif ou un primo-accédant cherchant un bien de caractère à personnaliser. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 06 58 32 52 20, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650.