Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bourges

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé au cœur de Bourges, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien, niché dans une résidence récente, allie modernité et praticité.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La chambre, spacieuse et accueillante, est complétée par une salle de bain astucieusement aménagée et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un véritable atout pour savourer les journées ensoleillées.

La résidence, bien entretenue, offre une place de parking privative, un atout indéniable pour faciliter vos déplacements.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée sur 2
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 1 place
- DPE : B
- Taxe foncière : 812 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.