Appartement - 41 m² - 2 pièces à Bourges

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé au cœur de Bourges, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'une opportunité unique. Niché dans une résidence récente, ce bien proposé par Zefir combine modernité et agencement intelligent pour un confort optimal.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une cuisine américaine, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre, spacieuse et accueillante, est complétée par une salle de bain astucieusement aménagée et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 5 m², un espace extérieur privé idéal pour savourer les journées ensoleillées.

Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue et offre une place de parking privative, un atout précieux pour vos déplacements quotidiens.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Palencia à moins de 100 m, et les arrêts Paix et Base de Voile à 500 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que Notre Dame de L'Espérance à 800 m, ainsi que Music School Anthony Gautier et L'envol à 1 km. Pour vos moments de détente, le Parc Jardin de Lazenay est à 1,1 km et le Parc Allende à environ 1,5 km.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 41 m²
- Année de construction : 2015
- Étage : Rez-de-chaussée sur 2
- Terrasse : 5 m²
- Parking : 1 place
- DPE : B
- Taxe foncière : 812 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.