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103 000 €
105 m²

Description :

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Immeuble à rénover en plein centre ville de Bourges. Local commercial de 40 m² avec sanitaire, prêt à être loué, au dessus un appartement T2 de 40 m², rénové en 2019 avec menuiseries Bois neuves, loué 400€ / mois hors charge et au dernier étage un grenier de 30 m² a rénové entièrement avec chien assis. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cour intérieure privée qui donne accès à un autre immeuble avec 3 niveaux un de 45 m² et 2 autres de 30 m² complètement à rénover, possibilité de faire 3 logements. Compteur individuel pour le local commercial et le T2. Chauffage électrique pour le T2 et climatisation pour le local commercial. N’hésitez plus, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Immeuble à Bourges
103 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 981 €
Transaction :
Achat
Référence :
1853679
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:50
Immeuble - 105 m²
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Julia Gambirasio
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
227
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 septembre 2025
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