Maison traditionnelle - 58 m² - 3 pièces à Bourg-Saint-Maurice

À Hauteville-Gondon, commune de Bourg-Saint-Maurice, à seulement quelques minutes du funiculaire des Arcs, des transports et des activités de montagne, découvrez cette charmante maison de montagne meublée de 57 m², entièrement rénovée, idéale pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne.

Un bien rare, offrant extérieur, vue et fonctionnalité, dans un environnement calme et recherché été comme hiver.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle

Rénovée avec goût il y a 4 ans, cette maison séduit par son atmosphère cosy et son organisation intelligente, parfaitement adaptée à la vie de famille ou à l'accueil des proches.

Le niveau principal accueille :
une cuisine américaine aménagée et équipée,
un séjour lumineux et convivial,
une salle d'eau avec WC,
une vue dégagée sur les montagnes,
un accès direct au jardin privatif de 90 m², idéal pour les enfants ou les repas en extérieur.
La terrasse de 25 m² exposée sud-ouest prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un espace nuit bien pensé
En rez-de-jardin :
3 chambres (dont une inférieure à 8 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'enfant),
une seconde salle d'eau,
un WC indépendant.
Un agencement pratique et confortable pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ponctuellement amis ou proches.
Un bien prêt à vivre
Maison vendue entièrement meublée,
Aucun travaux à prévoir,
Chauffage individuel, double vitrage,
Utilisation immédiate possible en résidence principale, secondaire ou occasionnellement en location.
Un emplacement recherché toute l'année

À seulement 8 minutes du funiculaire de Bourg-Saint-Maurice, vous profitez d'un accès rapide aux stations des Arcs, aux activités de montagne (ski, randonnées, VTT), ainsi qu'aux commerces, écoles, gare SNCF et services.

Un secteur dynamique, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec la montagne.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette petite maison de famille, rare sur le secteur, offrant extérieur, calme et accès rapide aux stations.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)