Maison - 201 m² - 7 pièces à Bourg-Saint-Andéol

Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : En exclusivité - RARE À LA VENTE – MAISON À TERMINER SUR PARCELLE DE 1 381 m² AVEC VUE À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce projet exceptionnel : une maison contemporaine de 201 m² habitables, conçue par un architecte, avec permis de construire déjà déposé et accepté. Le futur acquéreur bénéficie ainsi d’un dossier administratif complet et d’un chantier déjà avancé. Le chantier a été démarré par le constructeur afin de faciliter la réalisation du projet pour le futur acquéreur. Aujourd’hui, tout est sécurisé et prêt à être finalisé, ce qui permet de personnaliser entièrement les finitions, les aménagements et les choix intérieurs selon vos goûts, sans perdre de temps sur les démarches administratives ou le gros OEuvre. Caractéristiques principales : • Surface habitable prévue : 201 m² selon permis d’architecte • Parcelle : 1 381 m² • Terrasse sur toiture plate avec vue dégagée • Très grande suite parentale avec larges baies vitrées • Plusieurs grandes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle • Bâtiment annexe supplémentaire à aménager • Toiture rénovée • Fosse septique à installer • Possibilité de poursuivre avec un constructeur local pour finaliser les travaux Le potentiel est important : idéal pour une maison familiale avec de grands espaces, ou pour un projet de gîte grâce aux nombreuses possibilités d’aménagement. Cette opportunité rare permet de devenir propriétaire d’un projet déjà lancé, tout en ayant la liberté totale de personnaliser votre future habitation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.