Maison - 176 m² - 8 pièces à Bourg-lès-Valence

Iad France - Sandrine CHAUVIN (06 07 63 44 98) vous propose : Nichée au bout d’une impasse et donnant sur un espace naturel protégé. Venez découvrir cette grande maison idéale pour une famille tant par sa localisation que par son aménagement intérieur ! Cette habitation à étage de 176 m² environ profite d’une belle luminosité avec une triple exposition. Elle compte au total 6 chambres et un bureau. Une belle entrée, nous permet d’accéder au séjour de 40 m². Celui-ci est composé d’un espace salle à manger et d’un salon en demi niveau équipé d’une cheminée. Une première chambre de 11 m² donne sur l’entrée. À l’opposé, la cuisine aménagée de 15,5 m² avec son espace cellier / buanderie, donnant sur une véranda ainsi qu’une terrasse couverte. Un couloir mène à l’aile nord de la maison. Il dessert une cave en sous-sol ainsi qu’une grande pièce indépendante de 18 m² actuellement utilisée en bureau. Une baie vitrée permet d’accéder à cette espace sans passer par la maison. Au rez de chaussée, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une salle de bain et un WC. À l’étage 3 chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bain. La plus grande chambre dispose d’un espace pouvant être aménagé en salle d’eau (réservations de réseaux disponibles ). Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au gaz de ville ! Le plus : une parcelle entièrement clôturée et arborée, sans aucun vis-à-vis ! Cette agréable maison n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre future maison de famille ! Prenez vite rendez vous pour organiser votre prochaine visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine CHAUVIN EI (ID 46465), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.