Appartement - 40 m² - 2 pièces à Bourg-en-Bresse

Idéal investisseur : appartement vendu avec locataire en place loyers perçus 470 EUR/mois hors charges, aucune charge de copropriété !
Les atouts du bien :
 

Surface loi Carrez : 39,89 m2 + 15,81 m2 hors Carrez

Appartement en très bon état, bien entretenu, pas de travaux à prévoir

Immeuble ancien en centre-ville, en bon état général, parties communes suivies

Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de plomb

Locataire en place stable, aucun souci de gestion locative

 
 
Situation : emplacement recherché en coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et services
 
Rendement net sécurisé sans imprévus :
 

Loyer annuel HC : 5 640 EUR

Taxe foncière modérée

Charges de copropriété : 0 EUR (absence de syndic professionnel)

 
  Pourquoi investir ici ?
 

Aucun frais de gestion ni de syndic

Rentabilité immédiate grâce à un bien déjà loué

Immeuble sans travaux à venir

Excellente stabilité locative et emplacement porteur

 
 
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr retrouvez tous nos biens sur immosalignac.com