Maison de ville - 80 m² - 3 pièces à Bourg-de-Péage

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : À quelques pas du centre-ville de Bourg-de-Péage, découvrez cette jolie maison de ville idéalement située dans une rue calme ! Vous profiterez d’un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, écoles, transports sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Cette maison atypique, rénovée avec goût en 2019, offre environ 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. De plain pied, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi que d’une spacieuse salle d’eau équipée d’un meuble double vasque, d’une grande douche à l’italienne, de toilettes et d’une fenêtre apportant une agréable lumière naturelle. En sous-plex, vous découvrirez une vaste chambre de 14,4 m², un espace nuit supplémentaire, une pièce pouvant faire office de dressing, une buanderie, ainsi qu’un toilette indépendant. Côté confort, la maison dispose d’ huisseries en double vitrage, de volets roulants motorisés, d’un poêle à bois, et l’isolation des combles a été réalisée en 2021. Pour davantage de praticité, un atelier de 6 m² et une cave de 30 m² complètent ce bien. À l’extérieur, la parcelle entièrement clôturée offre plusieurs espaces : une terrasse de 30 m² accessible depuis la pièce de vie, ainsi qu’un grand jardin idéal pour un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Une maison chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.