Maison - 101 m² - 4 pièces à Romans-sur-Isère

Je vous présente cette maison de plain-pied idéalement située en plein centre de Romans-sur-Isère. Toutes les commodités sont accessibles à pied, tout en profitant d'un extérieur rare en cœur de ville. La maison développe une surface habitable de 101,38 m² loi Carrez et s'implante sur un terrain total d'environ 1 020 m², composé de deux parcelles : une parcelle d'environ 772 m² accueillant la maison et ses extérieurs, et une seconde parcelle d'environ 248 m² grevée d'une servitude de passage. Le jardin offre un cadre agréable avec piscine, terrasse et portail permettant le stationnement à l'intérieur de la propriété. L'intérieur se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, séjour et coin salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain refaite il y a environ trois ans, une salle d'eau avec WC aujourd'hui fonctionnelle et à rénover selon les envies, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage d'environ 45 m² intégrant un espace buanderie complète l'ensemble. La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant le confort été comme hiver. Des visuels d'aménagement et de projection peuvent être proposés sur demande afin d'aider à se projeter. Travaux de rénovation à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.