Maison - 157 m² - 5 pièces à Bourg-Argental

Iad France - Lea Roux (07 78 54 02 59) vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Maison en Pierres T7 avec Terrasse Panoramique dans le Pilat L'Écrin de vos Rêves : Un cadre de vie superbe et imprenable ! Découvrez cette magnifique maison en pierres de 157 m² environ, véritable havre de paix au cOEur du Parc Naturel Régional du Pilat. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de Saint-Étienne et aux portes de la Vallée du Rhône. Idéale pour les amoureux de la nature recherchant calme et confort sans s'éloigner des commodités. Laissez-vous séduire par ses prestations rares : * Vaste pièce de vie lumineuse : Un séjour accueillant avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. * Terrasse panoramique : Le point fort ! Profitez d'une grande terrasse qui surplombe la vallée et offre une vue imprenable, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. * 4 Chambres à l'étage : Un espace nuit confortable et bien séparé pour toute la famille. * Salle de bains complète avec baignoire et doubles vasques. * Confort et Économie d'Énergie : La maison est dotée d'une chaudière bois / ballons ATLANTIC et d'une charpente entièrement refaite et traitée en 1999, ainsi qu'une rénovation générale en 2013. * Espaces Additionnels : Une pièce indépendante, une chaufferie au sous-sol, et un charmant bâtiment annexe en pierre à aménager (idéal pour un atelier, un bureau ou du stockage). * Extérieurs Privatifs : Un terrain de 600 m² environ avec une piscine hors-sol pour profiter pleinement des belles journées d'été. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lea Roux EI (ID 83694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 988945135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.