Maison de campagne - 102 m² - 5 pièces à Boulogne-sur-Mer

Référence 2486   -   MAISON INDIVIDUELLE A 30 MINUTES DE LA COTE
Véritable havre de paix situé à la campagne, entre la côte d'Opale et les marais audomarois, ce bien est destiné aux personnes à la recherche de calme.
Les extérieurs à l'abris des regards, ont tout pour inviter à la détente :
- terrasse avec pergolas,
- belle piscine chauffée par pompe à chaleur,
- terrain de pétanque,
- terrain bien arboré,
- espace "nature", dans lequel on peut imaginer une plantation d'arbres fruitiers ou l'installation d'une cabane insolite.
2 abris de jardin permettent de ranger tout le matériel de jardin et piscine.
Côté habitation, 2 espaces sont proposés :
- une maison de type fermette de 102m², où on retrouve le charme des poutres et la chaleur d'une cheminée feu de bois (la maison dispose également d'un chauffage central). Cette partie propose une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains.
- un appartement de 3 pièces de 20m². Dans cette partie salle de bains et cuisine sont à prévoir.
Un garage de 30m² vient compléter le tout, des aménagements y sont possibles.
L'ensemble est relié au tout à l'égout et à la fibre.
A proximité du bien, on retrouve une épicerie, de nombreux chemins de randonnée et une forêt. A 10minutes, se trouve un centre commercial et un golf.
Véritable coup de cœur pour ce bien qui dispose de nombreux atouts !
Idéal pour les personnes à la recherche d'une maison de vacances ou les personnes ayant un projet profession de gîte, chambres d'hôte, accueil de touristes...
 
Prix net vendeur : 259 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 500 € 
Prix FAI : 271 5000 € - Contacter SOPHIE DUFOUR au 06 27 74 52 03 ou 03 21 00 11 45 - Notre site ETUDES IMMOBILIERES diffuse toutes nos offres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr