• Maison - 98 m² - 6 pièces
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254 900 €
98 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En vente chez Braga Immobilier et nul part ailleurs. Venez découvrir cette maison indépendante (mitoyenneté par les garages uniquement) )située sur la commune de le Portel.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un accés au garage et au jardin.
A l'étage : un palier, quatre chambres, un débarras, une salle d'eau.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière alimentée par le gaz de ville et le complément par une cheminée feu de bois.
Un jardin clos avec une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur un peu plus de 240 m2.
Le garage de 18 m2 pourra convenir pour un atelier ou pour stocker moto(s), vélo(s) ou un véhicule. Stationnement privatif devant la maison en sus du garage.
Menuiseries en PVC double vitrage et tout à l'égout.
Idéalement située à proximité des commerces et à 5 minutes de la plage.
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?
Xavier BRAY agent commercial, 06.86.18.00.92, RSAC : 911 214 526
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 98 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1980
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Maison à Le Portel
254 900 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 2 601 €
Transaction :
Achat
Référence :
V400001278
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 98 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
BRAGA IMMOBILIER
BRAY Xavier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
32
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 520 € à 2 130 €
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