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Appartement - 90 m² - 3 pièces à Boulogne-sur-Mer

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334 900 €
90 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTÉ BRAGA Dernier étage, Vue MER / Marina / Cathédrale

_ 90 m2 entièrement rénovés Séjour 41 m2 ultra lumineux + balcon
_ 2 chambres dont une suite avec dressing Lapeyre
_ Double exposition Est/Ouest

Résidence de standing :

_ Ascenseur (moteur révisé)

_ Concierge

_ Accès sécurisé

Rénovation complète 100 000 EUR : électricité, cloisons, sols, isolation, radiateurs design...
Confort : volets roulants électriques isolés, porte palière blindée/isolée.

Tout à pied : centre-ville, port, Nausicaá

Charges env. 300 EUR/mois (chauffage + communs + ascenseur + concierge + fonds de réserve)

Taxe foncière : 1 760 EUR/an

Façade payée par les vendeurs : 15 000 EUR
Projet à venir : compteurs individuels de chauffage pour une répartition plus juste.

? Bien rare : dernier étage, vue panoramique, zéro travaux.

???? Visite privée : Jean-Baptiste LECAILLE 06 89 36 46 56
BRAGA Immobilier
28 boulevard Pasteur Le Portel
34 rue Porte Neuve Boulogne-sur-Mer

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 90 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 9 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    11ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 11

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    3 858 €
Synthèse
Appartement à Boulogne-sur-Mer
334 900 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 721 €
Transaction :
Achat
Référence :
V340001345
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Appartement - 90 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRAGA IMMOBILIER
LECAILLE Jean-Baptiste
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
176
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 251 € à 1 693 €
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