159 000 €
350 m²
9 pièces

Description :

Boulogne centre, immeuble à usage mixte de 350 m2 sur 3 niveaux plus combles et dépendance détachée de 60 m2 au sol pouvant faire office de garage ou être aménagée sur 2 niveaux avec accès indépendant. La cour intérieur de 40 m2 environ permet de s'installer à l'extérieur aux beaux jours.

- Rdc: actuellement 3 bureaux à usage professionnel avec une cuisine, une ancienne salle de bains et des toilettes séparés. Cet ensmeble pourrait être transformé en appartement.

- Etage 1: appartement T3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains et des wc séparés.

- Etag 2: appartement T3 comprenant 2 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1 salle de bains et des wc séparés.

L'immeuble est actuellement libre de tout locataire. De quoi répondre aux attentes de vos différents projets: de l'investissement locatif pur, à l'occupation d'une partie avec location du reste.

A voir...

Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84.

Prix affiché frais d'agence inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 350 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison à Boulogne-sur-Gesse
159 000 €
Surface : 350 m²
Prix au m² : 454 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG157-4598-nk
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUD PROPRIÉTÉS
SUD PROPRIÉTÉS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
300
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 juillet 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 000 € à 2 500 €
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