Appartement ancien - 44 m² - 2 pièces à Boulogne-Billancourt

BOULOGNE-BILLANCOURT — ANCIENNE MAIRIE
L'agence STONEO vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 43,20 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de standing.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 16,5 m², d'une chambre de 11,6 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son plan optimisé sans perte d'espace inclut de nombreux rangements intégrés, et s'ouvre sur un balcon ensoleillé orienté Ouest, accessible depuis le salon et la chambre.

Grâce à ses larges baies vitrées et sa vue dégagée, le bien bénéficie d'une très belle luminosité.
Bien entretenu au fil de l'eau, l'appartement profite de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques neufs installés en 2024. Seuls des rafraîchissements sont à prévoir dans la cuisine et la salle de bains.

Une cave complète ce bien, et une place de parking en sous-sol est disponible en sus pour 25 780 € FAI.
La copropriété est sécurisée (caméras, digicode et vigik) et parfaitement entretenue. Elle offre des services rares à Boulogne, comme un local vélos et un court de tennis privé.

Situé à 500 m du métro Pont de St Cloud (ligne 10) et à 850 m de Marcel Sembat (ligne 9), l'appartement profite de tous les commerces et des parcs Léon Blum et de Saint-Cloud à proximité immédiate.

Avec plus de 120 ventes réalisées cette année, STONEO s'affirme comme une agence incontournable de l'Ouest parisien grâce à une équipe dynamique et une maîtrise des innovations digitales. Notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et nos stratégies personnalisées garantissent un accompagnement d'exception avec une commission modérée de 2,8 %. Nos clients nous recommandent avec une note de 4,9/5 sur Google. Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.