Appartement ancien - 55 m² - 3 pièces à Boulogne-Billancourt

BOULOGNE-BILLANCOURT - CENTRE-VILLE : STONEO vous propose en exclusivité cet appartement de 55,04 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis.

Ce 3 pièces offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à ses larges baies vitrées, sa vue dégagée et son exposition Est. Le bien bénéficie d'un plan sans perte de place, avec une entrée desservant le séjour et sa cuisine ouverte de près de 22m², qui se prolonge sur un long balcon.
L'appartement comprend également deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC séparés. Le balcon permet d'installer une table et deux chaises.

L'appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité et au goût du jour (verrière, cuisine US équipée), de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Le bien dispose de nombreux rangements intégrés ainsi que d'une cave.

La copropriété est calme et bien entretenue, le ravalement des balcons est en cours, et les boîtes aux lettres ont été changées récemment.

Idéalement situé dans le centre-ville de Boulogne, sur une rue calme à sens unique, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports (Métro Marcel Sembat (Ligne 9) à 250m, nombreux arrêts de bus à proximité), aux commerces et aux restaurants.
• Charges de copropriété : 226€/mois (incluant chauffage et eau chaude)
• Taxe foncière : 627€/an
• DPE E

Avec plus de 120 ventes cette année, STONEO s'est imposée comme une référence de l'immobilier à Boulogne-Billancourt. Grâce à notre approche digitale innovante, notre fichier de plus de 5 000 acheteurs actifs et notre commission modérée à 2,8%, nous maximisons vos chances de réussite.
Notre agent Christilla Marchetti se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr