Fonds de commerce - 75 m² à Boulogne-Billancourt

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE FLEURISTE – HAUTS DE SEINE (92)

Emplacement N°1 bis – Affaire saine et rentable – Bail NEUF – Loyer modique

Très belle affaire de fleuriste, située sur un axe passant, bénéficiant d'une très large vitrine et d'une excellente visibilité.

Affaire exploitée par un couple et un employé à reprendre.

Cession pour départ en retraite.

INFORMATIONS CLÉS

- Chiffre d'affaire 2025 : 407 000 € HT
- EBE retraité : 146 000 € / an

LOCAL

- Largeur de façade : 11 m
- Surface totale : 75 m²
- RDC : 43 m² (dont une chambre climatique de 13 m²)
- R-1 : 32 m²
+ cave

BAIL & CONDITIONS LOCATIVES

- Bail 3/6/9 neuf
- Échéance : 12/2034
- Loyer annuel : 11 835 € HT
- Charges annuelles : 1 690 €
- Terrasse 20/30 m² : 850 € / an

EXPLOITATION

- Ouverture : 09h-19h45
- Fermeture : Dimanche AM - Lundi
- Congés : 5 semaines en août

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Prix (FAI) : 270 000 € TTC

*** L'adresse exacte ainsi que les documents officiels (bilans, bail, etc.) ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité (NDA), comme il est d'usage.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Mari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°937567048.
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