Appartement - 18 m² - 1 pièce à Boulogne-Billancourt

IDEAL INVESTISSEURS - Studio de 18m2 à Boulogne-Billancourt
Cette semaine, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investir sur le marché immobilier Parisien avec ce studio de 18m2 situé au rez-de-chaussée (fond de cour), du bâtiment no16 de la rue de l'Est à Boulogne-Billancourt.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par une pièce principale lumineuse, dotée d'un placard intégré et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement ingénieux de l'espace maximise la surface disponible, créant un lieu de vie confortable et convivial. La salle d'eau, avec douche et WC intégrés, complète parfaitement ce studio.
Ce bien est non seulement pratique mais également économique, avec l'eau froide comprise dans les charges, bien que le studio dispose de son propre compteur d'eau, détail qui rend la gestion des dépenses d'autant plus transparente. L'eau chaude, assurée par un ballon extra plat de 68 litres, installé il y a seulement un an, garantissant un confort optimal au quotidien et le chauffage, inclus dans les charges de copropriété, assuré pour sa part par une chaudière à gaz, offrant une solution efficace et économique.
Situé dans un quartier dynamique de Boulogne-Billancourt, toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie agréable. Cet emplacement stratégique en fait une véritable perle pour les investisseurs, d'autant plus que le bien est actuellement loué jusqu'en septembre 2024. Le loyer mensuel perçu par le propriétaire actuel s'élève à 750EUR charges comprises, ajoutant une dimension attractive à cette opportunité.
INFOS PRATIQUES :
- Charges de copropriété : 89EUR/mois (eau froide, chauffage, espaces verts, communs).
- Loyer perçu : 750EUR/mois charges comprises.
- Station métro Porte de Saint Cloud : 800m.
- Fenêtres en PVC double vitrage.
- Ballon électrique extra plat (65litres) neuf.
- Appartement vendu meublé (lit, table basse, armoire, commode, etc).
Ne laissez pas passer cette chance unique sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour venir découvrir par vous-même les avantages de ce studio au cours d'une visite placée sous le signe de la bonne humeur et de la convivialité.
Annonce immobilière rédigée par Olivier PLANQUE, agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise.