Maison - 113 m² - 6 pièces à Boullay-les-Troux

Iad France - Nina Jurko vous propose : Une belle maison familiale entièrement rénovée récemment bénéficie d’un environnement calme et recherché. Située au cOEur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, territoire protégé et reconnu pour la richesse de sa biodiversité, de ses paysages naturels et de son cadre de vie préservé, elle offre un confort thermique optimal été comme hiver, grâce à une isolation performante. Le rez-de-jardin, comprenant une buanderie et un garage équipé d’un chauffage, avec une hauteur sous plafond de plus de 2,20 m, offre de belles possibilités d’augmentation de la surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains (ou salle d’eau selon vos préférences), ainsi qu’un WC. L’espace de vie s’agrémente de trois terrasses orientées nord / sud, permettant de profiter pleinement de moments agréables en famille. Le jardin arboré, traversé par un ruisseau naturel, offre un extérieur paisible et romantique, idéal pour des instants de détente ou de convivialité. De plus, la maison offre la possibilité d’une extension de 4 m × 12 m sur 3 niveaux, en fond de propriété, validée par la mairie. La maison bénéficie également de 3 à 4 places de parking et d’une localisation idéale, proche des commodités et de la gare RER B (5 minutes en voiture). Ne manquez pas cette occasion unique de poser vos valises dans un cadre alliant confort, modernité et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.