• Appartement - 26 m² - 1 pièce
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111 488 €
26 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

Situé à Bouguenais, à seulement quelques minutes de Nantes et de l'aéroport Nantes Atlantique, ce charmant T1 de 26,04 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Installé dans une petite copropriété calme, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires : il ne nécessite aucun travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! L'appartement se compose de : - Une pièce de vie lumineuse offrant un espace agréable pour vivre et se détendre. - Un coin cuisine aménagé, pratique et fonctionnel. - Une salle d'eau avec WC moderne et optimisée. Les atouts de ce bien : - Studio clé en main - T1 Bis fonctionnel et lumineux - Petite copropriété calme et agréable Proche de Nantes, de l'aéroport et des transports en commun (Busway récemment arrivé à Bouguenais). Idéal pour investissement locatif ou premier achat. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02.49.62.14.96 pour planifier une visite ! Référence PR1295 (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 530 euros. Pauline ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 603 390 - Nantes.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 26 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 26 m²
  • 1 Chambre de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cuisine de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • Salon de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    33
  • Charges annuelles :
    530 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    444 €
Synthèse
Appartement à Bouguenais
111 488 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 4 288 €
Transaction :
Achat
Référence :
PR1295
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Appartement - 26 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet VERTOU
GuyHoquet VERTOU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
274
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 880 €
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