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Maison - 69 m² - 3 pièces à Bouère

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85 500 €
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence de proximité l'Adresse vous propose ce bien situé sur la commune de Bouère. Cette maison offre une excellente base pour un projet de rénovation. Si l'intérieur est à rafraichir, la maison est saine et impeccable sur le plan structurel et extérieur, un vrai point fort pour se projeter sereinement. Elle se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, chaufferie, un WC et une salle d'eau A l'étage vous trouverez un grenier aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement, ainsi que d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain permettant de profiter d'un extérieur agréable. Un bien idéal pour des primo-accédants, un investisseur, ou toute personne souhaitant créer un intérieur à son image dans un environnement calme. Beau potentiel !!! A visiter sans tarder. réf: 36695-LF DPE: G (376) / G (119) * Honoraires à charge acquéreur (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : plain piedjardingarage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc, sol en lino
  • Cuisine de 9 m² séparée
    Informations complémentaires
    Séparée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Grenier
    Informations complémentaires
    1er étage, 49.6m²
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 16.21m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.7m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Bouère
85 500 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 1 239 €
Transaction :
Achat
Référence :
36695-LF
Date de publication :
Hier à 11:20
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Maison - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
376
kWh/m²/an
119
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
119
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 230 € à 4 420 €
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