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Maison - 75 m² - 3 pièces à Ballée

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86 000 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéalement située au cœur de Ballée, cette maison de bourg offre au rez-de-chaussée une salle à manger équipée d'un poêle à granulés, une cuisine et un salon récemment rénovés, apportant confort et modernité. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bain (en cours de rénovation). Un grenier aménageable au dernier niveau permet d'envisager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût. Un terrain et un garage d'environ 20 m² complètent ce bien. Petits plus non négligeables : les fenêtres ont été changées récemment et la toiture est neuve. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Ballée
86 000 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 147 €
Transaction :
Achat
Référence :
1590514
Date de publication :
Aujourd'hui à 07:10
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Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
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G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
SAFTI
SAFTI
Aline PERROTIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 janvier 2026
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