Maison - 125 m² - 5 pièces à Bouchain

Maison Individuelle de 125m2 avec jardin et garage.

Dans un secteur calme et verdoyant de Bouchain, venez découvrir cette belle maison individuelle de 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous accédez au rez-de-chaussée, composé d'un séjour lumineux de 31 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d'une cuisine de 17 m² offrant un bel espace repas. Une chambre de 10,11 m² permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC et une salle d'eau avec lave-mains.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 15,25 m², ainsi que des combles aménageables, laissant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.

Le niveau inférieur accueille deux autres chambres de 11,48 m² et 9,70 m², une salle de bain de 5,60 m², ainsi qu'un coin cuisine de 4,62 m², une buanderie offrant des possibilités intéressantes.

La maison dispose également d'une terasse avec un jardin clos sans vis-à-vis d'un garage et plusieurs places de stationnement extérieurs.

? Chaudière neuve de 2023

? PVC double vitrage récemment remplacés.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un médecin généraliste et une crèche à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et un parc à 10 minutes à pied, et un collège à 5 minutes en voiture.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !

? 06 40 94 85 61 - Léa Notarianni

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Léa NOTARIANNI
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