• Maison - 92 m² - 5 pièces
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538 000 €
92 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Sur les hauteurs de Boucau, découvrez cette charmante maison de plain-pied alliant confort et douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie de 51 m², baignée de lumière, comprenant une véranda accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salon chaleureux avec poêle à bois. Côté nuit, trois chambres accueillantes, dont deux avec rangements intégrés complètent harmonieusement l'ensemble. A l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un magnifique jardin paysager avec piscine chauffée et terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des belles soirées. Une seconde terrasse, orientée à l'est, à l'abri des regards, vous offrira des moments de détente en toute intimité. Vous profiterez également d' un garage de 21 m² ainsi que deux ateliers . Le tout dans un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités. Une maison idéale pour profiter pleinement de chaque instant, en famille ou entre amis. REF : 4142 PRIX : 538.000 euros "CLASSE ENERGIE : C " Virginie GUIGNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881663199 - DAX.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, placard 2 portes et placard 4 portes, fenêtre
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, placard 2 portes, fenêtre
    Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, porte fenêtre sur terrasse est
  • Cuisine de 12 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest, avec îlot central, ballon d'eau thermor
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, baignoire, vasque, machine à laver, soufflant, trappe accès combles
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, fenêtre, lave mains
  • Salon de 21 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, porte fenêtre côté sud
  • Séjour de 51 m²
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 6m² et 9,32m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Rdc, sol en carrelage, exposition est, 25m² côté piscine
    Terrasse 2 : Rdc, sol en carrelage, 40m² sur l'arrière de la maison
  • Véranda de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en fibre végétale, exposition ouest, baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 9.80m² coque, auto gerée, sel, chauffée
  • 1 Dépendance de 15 m²
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, 21m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1985
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 134 €
Synthèse
Maison à Boucau
538 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 5 848 €
Transaction :
Achat
Référence :
4142
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 92 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ERA SUD LANDES IMMO
ERA SUD LANDES IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 550 €
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