Maison - 170 m² - 6 pièces à Bordes

Située à seulement 20 minutes à l'est de Tarbes, cette maison construite en 2001 offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain clos de 830 m², avec portail électrique. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de 38 m² agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe une surface de 14 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie de 10 m², offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, un élégant escalier en chêne dessert quatre chambres spacieuses (12, 12, 13 et 13 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 8 m². Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage avec volets en bois, d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres, ainsi que d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout (conforme hors réseau pluvial). Elle est construite sur un vide sanitaire isolé. À l'extérieur, vous bénéficierez de quatre garages indépendants, un atout rare pour le stationnement ou le stockage. Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette propriété permet de rejoindre Tarbes en 20 minutes, l'aéroport en 23 minutes, Bagnères-de-Bigorre et Lannemezan en 20 minutes. Les stations de ski sont accessibles en 40 minutes, tandis que Toulouse, Biarritz et l'Espagne se trouvent à environ 1h40. Une maison familiale fonctionnelle et bien située, à découvrir sans tarder. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055614) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)