Appartement - 79 m² - 4 pièces à Bordeaux

Néo Gestion (N° de Siret 91891382300020) vous propose à la location :

BORDEAUX disponible le 19 avril 2026

341 Boulevard Jean Jacques Bosc 33800 BORDEAUX

Soumis au loyer PINEL
Revenus fiscal N-2 à ne pas dépasser :
Personne seule : 44 344 €
Couple : 66 276 €
+1 personne à charge : 79 666 €
+2 personnes à charge : 95 427 €
+3 personnes à charge : 112 968 €

Appartement non meublé neuf aux dernières normes de construction, il se situe au 5éme étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard de 4,60 m², un séjour cuisine de 32,50 m², 3 chambres (dont 2 avec placard) de 9,30 m² à 12,10 m², une salle de bain de 4,40 m², un WC séparé et 1 balcon de 18,60 m².

Double vitrage, chauffage central individuel (compris dans les charges) , cuisine aménagée et partiellement équipée, volets roulants électrique, store électrique sur le balcon.
Un parking sous sol est inclus.
Loyer de 1092 € par mois et 93 € de provision pour charge avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge du locataire : 990 € TTC dont 220 € TTC pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1092 €

Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1092 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 092 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 313.00 € et 423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.