Appartement - 45 m² - 2 pièces à Bordeaux

Situé au 100 Cours de la Marne, à Bordeaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier vivant et en pleine évolution.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour Lumineux, d'une cuisine équipé, d'une chambre, une salle de bain avec WC et espace buanderie.

À proximité immédiate de la Gare de Bordeaux‑Saint‑Jean et à quelques minutes du célèbre Marché des Capucins, ce bien profite d'un environnement dynamique proche toutes commodités.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fort de sa demande lié à sa proximité avec la gare, les universités et les nombreux commerces qui rythment la vie quotidienne.

L'immeuble s'inscrit dans le paysage typique bordelais, avec son architecture en pierre et son atmosphère urbaine. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise, entre dynamisme urbain, commodités et accès rapide aux transports en commun.

Caractéristiques techniques :

- DPE : C
- Taxe foncière : 1 037€

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