Maison - 107 m² - 4 pièces à Bordeaux

Caudéran (33200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, parfait pour les familles. La proximité des transports en commun, comme les lignes de bus, facilite les déplacements. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée, un atout pour profiter du jardin et de la terrasse. L'extérieur de la propriété comprend un jardin bien entretenu, une terrasse pour les moments de détente en plein air, ainsi qu'un garage. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 107 m² propose un agencement bien pensé, comprenant un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec style américain, trois chambres lumineuses, une salle de bain avec douche italienne et des WC séparés, et des sols en parquet apportant chaleur et élégance. Climatisée, cette demeure des années 1986 se distingue par son parfait état, offrant confort et fonctionnalité à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053.