Appartement - 68 m² - 3 pièces à Bordeaux

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295 000 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Beau T3 avec terrasse proche tram Bordeaux rive droite Idéalement situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T3 de 68 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au deuxième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'a spacieuse pièce de vie de presque 32 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 7m² orientée Sud-Est, garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède deux chambres dont une de près de 12 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 16800 euros. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein, d'autant que l'acquisition permet de profiter de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Photos non contractuelles Copropriété de 90 lots. Charges annuelles : 1795 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 68 m²
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres
Cuisine ouverte

Informations complémentaires
Ouverte
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 32 m²

L'extérieur :

Terrasse de 7 m²
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur
Style :

Contemporain
Année de construction :

2026
État :

Intérieur : Excellent
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7
Nombre de niveaux :

1