Maison - 157 m² - 6 pièces à Bordeaux

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769 900 €

157 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Échoppe bordelaise entièrement surélevée et rénovée, cette maison de 157 m² sur trois niveaux propose des volumes et un confort qui tranchent avec les échoppes classiques du quartier Saint-Augustin, tout en conservant le caractère et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin plein sud de plus de 70 m², calme et bien exposé. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le niveau inférieur accueille la suite parentale, une buanderie, de généreux rangements et une pièce de plus de 20 m² aux usages multiples : salle de jeux, bureau, chambre d'amis selon les besoins. WC indépendant à chaque niveau. Cave. Tram A et F (Stade Chaban-Delmas) à 5 minutes à pied, lignes de bus 9, H1, 55 et 80. Carte scolaire : école Flornoy, collège Émile-Combes, lycée Montaigne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
157 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 157 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
Salon de 18 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 31 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
2 Caves

L'extérieur :

Jardin de 79 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

3