Maison - 157 m² - 6 pièces à Bordeaux
Description :
Échoppe bordelaise entièrement surélevée et rénovée, cette maison de 157 m² sur trois niveaux propose des volumes et un confort qui tranchent avec les échoppes classiques du quartier Saint-Augustin, tout en conservant le caractère et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un jardin plein sud de plus de 70 m², calme et bien exposé. A l'étage, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le niveau inférieur accueille la suite parentale, une buanderie, de généreux rangements et une pièce de plus de 20 m² aux usages multiples : salle de jeux, bureau, chambre d'amis selon les besoins. WC indépendant à chaque niveau. Cave. Tram A et F (Stade Chaban-Delmas) à 5 minutes à pied, lignes de bus 9, H1, 55 et 80. Carte scolaire : école Flornoy, collège Émile-Combes, lycée Montaigne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
157 m²Informations complémentairesSurface habitable : 157 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc -
Cuisine ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée
-
1 Salle de bain de 9 m²Informations complémentairesRdc
-
1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
-
2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Rdc -
Salon de 18 m²Informations complémentairesRdc
-
Salle à manger de 31 m²Informations complémentairesRdc
-
Buanderie de 2 m²Informations complémentairesRdc
-
Grenier
-
2 Caves
L'extérieur :
-
Jardin de 79 m²
Les équipements :
-
Tout à l'égout
-
Cheminée
-
Double vitrage
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
-
État :Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
-
Mitoyenneté :2
-
Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 205 €
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 84 ventes de maisons au Bouscat (3.4 km)
- 66 ventes de maisons à Talence (4 km)
- 63 ventes de maisons à Bègles (4 km)
- 19 ventes de maisons à Floirac (4.1 km)
- 31 ventes de maisons à Cenon (4.4 km)
- 144 ventes de maisons à Pessac (5.4 km)
- 42 ventes de maisons à Bruges (5.6 km)
- 175 ventes de maisons à Mérignac (6.1 km)
- 44 ventes de maisons à Lormont (6.5 km)