Appartement - 33 m² - 1 pièce à Bordeaux

Studio lumineux, spacieux et bien agencé de 33 m2, entièrement rénové en 2026. Il sera loué équipé et meublé.

Disponible immédiatemment
Idéal étudiant(e), salarié(e)/jeunes actifs ou couple

LOCALISATION
Rue Villedieu (merci de consulter la localisation avant de nous contacter svp)
Proche Centre ville & gare St Jean
De nombreux bus et trams à proximité (bus 1, 15, 23 + tram B)
5 minutes à pied de la faculté de psychologie, lycée Montaigne & hôpital St André
Ligne Tram B directe jusqu' au campus univertaire de Talence-Pessac

L'APPARTEMENT
• Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur
• Résidence calme et sécurisée (badge + interphone)
• Une entrée avec rangements + nombreux autre rangements
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Une pièce de vie lumineuse avec coin nuit distinct
• Une salle d'eau moderne avec WC
• Double vitrage : 2 grandes fenêtres apportent une belle luminosité
• Chauffage électrique individuel. Classe énergie D

EQUIPEMENTS :
Cuisine ouverte et entièrement équipée (lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, cafetière, grille pain, réfrigérateur-congélateur, plaque induction, hotte, four électrique, vaisselle, ustensiles de cuisine…)
Salon cosy avec canapé et TV
Lit 140x200 (couette et oreillers sont fournis)
Nombreux rangements, bureau, chaise, lampe, table de chevet, fer à repasser, etc
Local vélo/trottinette

LOYER & CONDITIONS
• Loyer: 810,23 / mois (hors charges)
• Charges : 40 € / mois (eau, entretien immeuble, ordures ménagères)
• Récupération des charges locatives par régularisation annuelle
• Pas de frais d'agence (location entre particuliers)
• Garant et dossier complet exigé avant toute visite.
• Agences s'abstenir svp.