Appartement - 99 m² - 4 pièces à Bordeaux

Plongez dans le charme de cet appartement de 99 m², situé à deux pas du prestigieux Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Ce bien rare allie confort et praticité, idéal pour une résidence principale, une location familiale ou une colocation.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où une cuisine ouverte moderne vous invite à partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant un cadre parfait pour une famille ou des colocataires. Une salle d'eau bien agencée et des toilettes séparées viennent compléter cet ensemble harmonieux, qui se distingue par son excellent état d'entretien.

L'appartement se trouve dans une copropriété en pleine restructuration, offrant ainsi un prix de vente attractif pour le secteur. Cette situation représente une opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Le quartier regorge d'atouts, notamment la proximité immédiate du Parc Bordelais, véritable écrin de verdure pour les promenades et les activités de plein air. Les familles apprécieront la présence d'écoles privées renommées à moins de 500 mètres, tandis que le tram D, accessible en quelques minutes, permet de rejoindre rapidement le centre-ville.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 99 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- Année de construction : 1849
- Étage : 1er
- Consommation énergétique : D
- État général : Bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.