Appartement - 92 m² - 4 pièces à Bordeaux

CAUDERAN. Dans une résidence à échelle humaine et bien entretenue et au pied des commodités, appartement T4 d'une surface de 92 m²carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour double très lumineux exposé sud et donnant sur un agréable balcon de 10.65 m², une cuisine aménagée équipée donnant sur un second balcon, deux chambres (possibilité 3), une SDE moderne, un WC séparé. Le bien dispose au sous sol d'un garage privatif. La résidence a été ravalée et le toit terrasse a également été refait. L'appartement est en très bon état et sa décoration soignée facilitera non seulement votre projection mais également votre installation. Coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 06 17 04 46 93, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.