Appartement - 136 m² - 5 pièces à Bordeaux

Appartement 3 chambres Quartier Fondaudège Bordeaux

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente ce bel appartement familial au sein d'une petite copropriété en pierres situé dans le très recherché quartier de Fondaudège, à deux pas du centre-ville de Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des lieux. La vaste pièce de vie d'environ 50 m2 offre un espace salon / salle à manger convivial et chaleureux avec ses parquets bois et sa hauteur sous plafond. La cuisine individuelle est complétée par un cellier attenant offrant un espace de rangement appréciable.

L'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES confortables, d'un BUREAU parfait pour le télétravail ou un DRESSING, ainsi que de 2 POINTS D'EAU pour plus de confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable TERRASSE de 20 m2, ensoleillée, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.

Une CAVE ainsi qu'un BOX en sous-sol complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.

Un appartement aux beaux volumes, A RENOVER, alliant cachet de l'ancien et idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié au coeur de Bordeaux. A proximité immédiate du Jardin Public, arrêt de Tram D Fondaudège, Palais Gallien, allée Tourny et Place des Quinconces à pied. Ecole primaire Albert Barraud, collège privé Saint-Seurin.

Le prix de vente est de 577 500 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière, Audrey MOYZES, au 06.58.84.77.58 pour visiter (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr