Appartement - 117 m² - 5 pièces à Bordeaux

Aux Chartrons, à quelques pas de la place Saint Martial et des quais. Venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de 3 lots, cet appartement de 5 pièces. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 22m2 avec petit balcon, d'une salle à manger de 23m2, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et une cave de 7m2. L'appartement est doté d'un chauffage gaz et d'une climatisation réversible qui lui confère un confort optimal. A prévoir quelques petits travaux pour mettre à votre goût.
Charges mensuelles de copropriété: 130€
Pas de procédure en cours
Prix de vente: 449 000€HAI à charge vendeur.

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530 142 207 Bordeaux
RCP 64370026 Allianz