Appartement - 62 m² - 3 pièces à Bordeaux

Bordeaux, quartier Saint Augustin. Situé au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur.
Cet appartement comprend une entrée avec placards de rangements, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Le logement dispose d'un balcon filant côté chambres et d'un second balcon indépendant côté séjour.
Une place de parking privative en sous-sol de la résidence est proposée avec l'appartement.
Disponible début mars 2026.

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 921 €/mois. Loyer de base 921 €/mois. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 10 €/mois. Dépôt de garantie 1 862 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1094.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD