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Appartement - 69 m² - 3 pièces à Bordeaux

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1 330 € / mois
69 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Au coeur du quartier Ornano-Tondu, proche Saint-Genès, au sein de la résidence ATHENEE, située 21 impasse Sainte-Ursule, appartement T3 meublé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement propose une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le logement, parfaitement entretenu, est prêt à être occupé sans travaux. Une place de parking privative et une cave viennent compléter l'ensemble, des atouts appréciables dans le quartier. Visites possibles uniquement après réception d'un dossier complet comprenant justificatifs d'identité, de domicile, de situation professionnelle et de ressources. Situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires (Saint-Genès, Magendie, Alain Fournier) et des transports : tramway lignes A et bus lignes 1, 20, 24 et 86.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 70 m²
    Surface habitable : 69 m²
  • 2 Chambres
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Portail électrique
  • Interphone

Autres :

  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    1

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    1 141,44 €
  • Loyer de base HC :
    1 140 €
  • Complément de loyer :
    100 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Bordeaux
1 330 € / mois
Surface : 69 m²
Transaction :
Location
Référence :
122
Charges :
90 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
100 €
Honoraires :
1 121,94 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 210,88 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
29/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Contacter l'annonceur
Appartement - 69 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - BORDEAUX ORNANO
COTE PARTICULIERS - BORDEAUX ORNANO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 870 € à 1 190 €
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